En México, Franquicia de tienda no me quiere pagar la renta hasta que modifique mi escritura
Franquicia de tienda no me quiere pagar la renta hasta que modifique mi escritura, ya que en la misma está un párrafo donde se constituye como patrimonio familiar, ya fui al registro público y ya pedí todos los antecedentes pero jamás se constituyó o registró ese patrimonio familiar, el director del registro público me va a dar una constancia de que nunca se constituyó dicho patrimonio pero aun así la franquicia quiere que modifique mi escritura que porque según legalmente la escritura es la que manda, qué puedo hacer para no hacer juicio para modificar la escritura ya que eso me represente más gastos y tiempo, yo soy el titular y mi padre tenía el usufructo vitalicio pero falleció en abril. El contrato de arrendamiento termina hasta 2032 y cuando se firmó esa franquicia nunca comentó nada de eso, pero la persona que me contactó me dijo que son nuevas politicas.
2 Respuestas
I. Hola Alex, lamento lo ocurrido, en mi caso no tengo la formación necesaria para responderle ni resido en México, pero quisiera dejarle la escasa información que ví y ofrecerme para trasladar su consulta a un experto en caso de que no recibiese una respuesta durante la próxima semana.
Aunque en general haya de atenderle un abogado o experto quisiera proponerle que, llegado el caso, estudie dirigirse a distintos organismos de ayuda al consumidor, como Condusef y proseco principalmente y entre otros, los que si desea podría ver en las siguientes páginas. Le ruego me perdone todas las molestias y el tipo de respuesta. Mucho ánimo.
https://www.consumoteca.com.mx/asociaciones-de-consumidores/
https://www.gob.mx/profeco/acciones-y-programas/oficinas-de-defensa-del-consumidor-en-el-pais
https://e.economia.gob.mx/procuraduria-federal-del-consumidor/
http://www.protlcuem.gob.mx/swb/es/Protlcuem/p_Proteccion
https://www.gob.mx/profeco/acciones-y-programas/oficinas-de-defensa-del-consumidor-en-el-pais
https://blogs.donramonpersonalizado.com/obligaciones-fiscales-de-las-franquicias
Podrías explicarles que nunca se constituyó legalmente el patrimonio familiar y que ya tienes el certificado del Registro Público que lo confirma. En lugar de modificar toda la escritura, puedes hacer una declaración notariada explicando que esa cláusula no tiene efecto legal. Es como usar una calculadora RFC: se verifica antes de avanzar. Con eso y el certificado, tal vez acepten sin necesidad de juicio.