¿Firmar contrato compraventa solar futura segregación?
Estoy interesado en comprar una finca urbana que debe ser el resultado de segregar la finca actual al 50%. El propietario aún no ha realizado el proceso de segregación y el agente inmobiliario propone realizar un contrato de compraventa privado en que se especifica que el vendedor se compromete a segregar la finca y registrarla antes de proceder a escritura pública.
La pregunta es,
¿Debemos firmar este contrato de compraventa sobre una finca que aún está pendiente de segregar? ¿Queda el vendedor obligado por el contrato a realizar la segregación y la posterior venta con el contrato de compraventa?
¿Deberíamos incluir clausulas penales en dicho contrato?
1 Respuesta
Muchas Gracias por su respuesta. ¿qué opción contractual recomendarían en este caso?
Con los escasos datos que tengo no es fácil asesorarle, dependerá de la cantidad que vaya a entregar y de las dificultades de esa segregación.
En mi blog www.pedrohernandezabogado.com tiene información sobre estos temas
