Preaviso desistimiento contrato de alquiler

Quisiera saber si en el caso de que se realice el preaviso de desistimiento de alquiler de un local comercial fuera del plazo pactado, por ejemplo se pactan 3 meses pero se preavisa con 2, el preaviso se puede dar como válido, abonando los días que falten para cumplir el plazo pactado.