¿En un alquiler de local se puede realizar un subarriendo o no y como?
Voy a coger un traspaso de negocio el cual no me van a arrendar directamente la dueña del loca, quien es muy desconfiada, sino el inquilino anterior,¿podría darse esta figura? ¿Y cómo?
El subarriende debe estar contemplado en el contrato inicial del inquilino que le va a arrendar a Ud. Así mismo pese a que la propietaria sea desconfiada asegúrese que ella también esta de acuerdo. Si puede que lo ponga por escrito. Si en el contrato inicial no pone nada o esta contemplado, puede realizarse. Espero haberle ayudado. Si tiene cualquier duda puede contactar conmigo. Saludos cordiales. Att. Marc-Abogado
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Hay que subrayar que el traspaso como tal ya no existe, salvo para contratos anteriores a 1995, en cuanto a la cesión de contrato que sería el caso para contratos posteriores, es válida siempre que no haya renunciado el inquilino a ello en el porpio contrato, en cualquiera de los dos casos si se hace el traspaso o la cesión indebidamente, el arrendador puede pedir la resolución del contrato y el desalojo del local.
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