Como funciona una hipoteca autopromotor
¿Cómo se libera el dinero con las certificaciones de obra en una autopromoción?, es decir, cuando el arquitecto hace una certificación y el tasador también, ¿el banco nos ingresa ese dinero en nuestra cuenta para que paguemos a los industriales o bien el banco paga directamente a los industriales?
2 respuestas
Al banco debes de presentarle el certificado del arquitecto junto con el avance de tasación correspondiente a ese porcentaje de obra ejecutado. Una vez estos documentos estén en obra del banco, procederán a abonarte el dinero en tu cuenta para que tu realices los pagos a tus proveedores. En ningún caso el banco pagará a terceros por ti.
Lo siento pero no me queda claro. ¿O lo gestiona todo el banco previa presentación de las facturas correspondientes o me ingresan en mi cuenta bancaria el importe correspondiente a la certificación y soy yo el que hace los pagos con ese dinero a los industriales?
En condiciones normales, el banco te ingresará el importe del préstamo menos los gastos del estudio, etc etc