Pago de comunidad de vivienda a cuya superficie habitable le han incorporado parte de un local comercial.

Soy el presidente de una comunidad de vecinos de reciente creación. Los pisos de esta comunidad son son de vpo y resulta que los bajos tienen una habitación más, y por tanto más superficie, resultante de un local comercial que existía. De comunidad pagan igual que el resto de pisos. La duda que tengo es si esta practica es legal y si por tener más superficie han de pagar más de comunidad al tener un coeficiente más alto.

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2 respuestas

Respuesta

Es correcta tu apreciación: Deben tener mayor coeficiente de participación y por ende mayor debe ser su aporte que el resto de vecinos.

Respuesta

Eso depende de cómo esté establecido. Es cierto que lo más normal (y justo) es que se pague según el coeficiente, más aún siendo una Comunidad reciente. Sin embargo, hay Comunidades que pagan a partes iguales. La forma de pago la puede establecer la Comunidad, en base a un acuerdo por unanimidad.

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