Junta de compensación
Vivo en una zona afectada por un plan parcial urbanístico. Poseo un terreno de 900 m2 con dos casas, en total 170 m2. Ha venido a visitarme un promotor ofreciéndome comprar la finca a un precio de 180 Euros el m2, valorando las casas al mismo precio. El argumento es que si no vendo, tendré que entrar en una junta de compensación, con lo cual, dicen, me van a cambiar la finca por parcelas, tendré que participar en los gastos de urbanización y ceder parte del terreno, valorando el resto económicamente. El problema que veo es que yo tengo mi domicilio habitual en esta finca y no sé si, una vez entre en la junta de compensación, me van a dar una vivienda. La pregunta es qué me interesa más, vender a la promotora o esperar y entrar en la junta de compensación. Muy agradecida por la respuesta.
1 Respuesta
Respuesta de Jorge Herrera
1
Estimada amiga: Pienso que lo que más te conviene es vender la propiedad y no esperar a formar parte de la Junta de Compensación, por todos los trámites y lapsos de espera que esto conlleva. Lo mejor es vender y con ese dinero puedes comprar una nueva propiedad o crear un negocio rentable. Éxitos y suerte. No olvides finalizar y valorar esta respuesta por favor al final de esta página de acuerdo a tu criterio. Recibe un saludo y ya sabes donde encontrarme cuando necesites algo, para ayudarte con muchísimo gusto.
Estimada amiga: Si no te pagarán lo que vale no les vendas y claro que es mejor entonces que ingreses a la Junta, es preferible, si te valorarán a precio de metro construido. No lo pienses más y hazlo. No olvides finalizar y valorar esta respuesta por favor al final de esta página de acuerdo a tu criterio. Recibe un saludo y ya sabes donde encontrarme cuando necesites algo, para ayudarte con muchísimo gusto.
