S.L compra una casa
No se cómo realizar el apunte contable, de la retención que realiza el comprador a cuenta del pago de la cancelación de la hipoteca.
Me explico mejor: La sociedad compra una casa, parte la paga mediante cheque bancario y el resto se lo queda para cancelar la hipoteca que grava la finca.
¿Cómo reflejo esta retención?
Me explico mejor: La sociedad compra una casa, parte la paga mediante cheque bancario y el resto se lo queda para cancelar la hipoteca que grava la finca.
¿Cómo reflejo esta retención?
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En este caso es sencillo, debe llevar el inmueble comprado a la cuenta correspondiente de inmovilizado contra el pago en metálico del cheque por un lado y por otro reflejar la subrogación hipotecaria, es decir, un crédito a largo plazo con una entidad de crédito. Así mismo realizará el asiento de conversión de deudas a largo plazo en deudas a corto plazo por la cantidad del préstamo hipotecario que vaya a vencer en el año en curso (ejercicio en curso). Para hacer esos asientos necesitará el documento de amortización del préstamo que le debe haber suministrado la entidad bancaria con la que se haya subrogado el préstamo.
Muchas gracias por tu respuesta, pero no existe en este caso una subrogación hipotecaría, ya que cancelan la hipoteca que tenía el anterior propietario, de sus fondos propios. Creo que formulé mal la pregunta, pero ya he hecho el apunte contable.
Muchas gracias por tu ayuda e interés.
Muchas gracias por tu ayuda e interés.