Exención por reinversión en vivienda habitual
Teníamos una vivienda habitual con plaza de garaje, adquiridos ambos inmuebles en el mismo momento. Después adquirimos otra nueva vivienda. Los inmuebles anteriores los vendemos por separado, primero el garaje y luego un año después el piso. La ganancia obtenida por la venta del garaje la pusimos en la declaración de la renta como "exenta por reinversión en la nueva vivienda habitual". Hacienda nos reclama ahora diciéndonos que esa ganancia no se puede considerar exenta porque al venderse por separado, no constituye vivienda habitual. ¿Eso es así? El que una plaza de garaje sea vivienda habitual lo marca la adquisición, pero no la venta ¿no? Alguien nos puede ayudar. Muchas gracias
1 respuesta
Respuesta de Ojea Blanco Asesor y Economista
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Se asimilan a efectos de la deducción por vivienda habitual las plazas de garaje adquiridas conjuntamente con la vivienda, con un máximo de dos siempre que se encuentren en el mismo edificio o complejo y se entreguen en el mismo momento que la vivienda, que su adquisición se realice en el mismo acto que la misma y que sea utilizadas por el adquiriente sin que su uso esté cedido.
En el mismo momento que vendisteis la plaza de garaje esta dejó de ser considerada como parte de vuestra vivienda habitual, por lo que, en este caso Hacienda tiene razón
En el mismo momento que vendisteis la plaza de garaje esta dejó de ser considerada como parte de vuestra vivienda habitual, por lo que, en este caso Hacienda tiene razón
