Dudas con IRPH

Hola buenas tardes, me gustaría que me despejarais unas dudas. En septiembre de 2003 realice una compra de una vivienda con la CAM y solicite la ayuda de VPO que me fue concedida. En 2005 hice una subrogación de la hipoteca a caja rural y en 2006 realice una ampliación de la misma. Mi estado es que , he ido a hablar con el banco para solucionar mi problema que es, tengo un trabajo de 20 horas semanales y cobro 408€ y pago de hipoteca 568€, claro es de cajón que me sea imposible pagarla y la única solución que me dan es hacer un préstamo moratorio, ya que como tengo avales no me dan otra solución y sobre la moratoria que en parte lo veo bien durante los dos primeros años, pero claro es lo que le he dicho al director que quien me asegura a mi que en tres años tenga mas horas de trabajo o un mejor sueldo...?de momento me he negado diciéndole que me lo pensare. También me e enterado de que mi hipoteca tiene el IRPH ese desgraciado. Entonces mis preguntas son... Al hacer la subrogación, pierdo que que mi casa sea de VPO? Ya que durante 10 años estoy obligado a no poder vender ni alquilar legalmente por la ayuda. He estado leyendo que a las viviendas de VPO no se les puede poner como tipo de interés el IRPH, y si mi casa aun esta dentro de los 10 años y cuando hice la hipoteca con ruralcaja aun era una vivienda de VPO, es legal que me aplicaran el IRPH?

Gracias de antemano y si necesitáis mas datos, ya sabéis...

Gracias expertos, un saludo.

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Hay diferentes tipos de VPO, pero nosotros no conocemos ninguno en el que se impida que el crédito este referenciado al IRPH. Casi todas, tienen la imposibilidad de venta o alquiler durante un determinado numero de años.

En su situación, lo normal es conseguir una carencia, donde usted solo pague intereses durante un par de años. Muchas entidades le ofrecerán otro crédito, para cubrir el actual, pero esto supondrá un mayor ahogo en el futuro, pues la letra se incrementara al ser dos...

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