Vender el 50% de mi casa a mi pareja
Buenas, mi duda es la siguiente. Actualmente tengo una hipoteca, mi pareja vive de alquiler. Entonces queremos juntarnos en mi casa, cancelar la hipoteca y que la casa conste que es de los dos al 50%. Hemos estipulado un valor de la vivienda y ella me tendría que ingresar la mitad de esa cantidad, y con ese dinero se podría cancelar la hipoteca. Entonces, cual sería la mejor manera de hacerlo y que menos gastos llevase. Nos han dicho que habría que hacer un contrato de compraventa, rehacer las escrituras y que conste en el registro de la propiedad que la casa es de ambos. Y que impuestos tendría que pagar claro...
Muchas gracias!!
1 respuesta
Esa es la opción normal, pero tendrá un costo elevado, pago de ITP, IIVTU (plusvalía municipal), ganancia patrimonial en IRPF, notaria y registro.
A lo mejor es mas imaginativo que se casen en gananciales y después su pareja pague lo que considere conveniente, al ser su vivienda habitual con ese pago entraría en copropiedad de la vivienda.
