Dudas sobre herencia

Hola:
El caso es el siguiente: la madre con dos hijos (X e Y) falleció dejando un testamento en el cual expone que su vivienda será heredada por su hijo X. Además tiene una carta de reconocimiento de deudas (sin sello o firma ante notario) en la cual expone que debe a su hijo X tanto dinero. Esta carta, a no ser firmada por ningún notario ni abogado, puede que no tenga validez. Pero en el caso de que los dos hijos se ponen de acuerdo: X hereda este dinero y para ser "justo" renuncia al testamento de su madre dando los derechos de la mitad del piso a su hermano. Es decir, en vez de heredar el piso (como ponen en el testamento) daría el 50% a su hermano. Y este hermano aceptaría la carta de reconocimiento de deudas.
Pero si no se ponen de acuerdo podría pasar lo siguiente: El hermano Y no acepta la carta de reconocimiento de deudas. El dinero entonces sería divido entre los dos hermanos, Entonces X aceptaría el testamento tal como está y el piso sería dos partes para X y la tercera parte la mitad para X y la otra para Y. Si X quiere vender este piso, ¿Y podría ponerse en contra?
Gracias

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¿En qué comunidad autónoma residen los interesados?
Hola:
Es en Madrid.
Gracias
A los dos hijos por ley les corresponde la legítima, que en este caso, y no habiendo hecho uso de la facultad de mejorar, corresponde a los 2/3 de la herencia, siendo el 1/3 restante de libre disposición
Esto es al menos la mitad de esos 2/3 de la herencia deben ir para cada hijo
Respecto a la presunta deuda reconocida por la testadora, el hijo perjudicado por ella puede impugnarla y correspondería al otro acreditar que esa deuda es cierta
Sería en ese caso acreditada o no la existencia de esa deuda cuando se debería hacer los cálculos para determinar que parte de la herencia corresponde a cada uno

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