Anónimo
Sucesión de bienes en testamento
Hola, tengo una duda acerca de una propiedad.
Tenemos una casa familiar que en un principio estaba a nombre de una bisabuela. Una de las nietas compró la mitad de la casa y la puso a su nombre, posteriormente otro nieto compró la otra mitad de la vivienda sin dueño pero no la ha registrado a su nombre en el registro de la propiedad, sino que a día de hoy sigue estando a nombre de su bisabuela. Por lo tanto, no ha hecho escritura. Este hombre no ha hecho testamento ni tiene intención de hacerlo y se encuentra ya en una edad avanzada, en el caso de que falleciese, ¿a quién pertenecería la casa?
Tenemos una casa familiar que en un principio estaba a nombre de una bisabuela. Una de las nietas compró la mitad de la casa y la puso a su nombre, posteriormente otro nieto compró la otra mitad de la vivienda sin dueño pero no la ha registrado a su nombre en el registro de la propiedad, sino que a día de hoy sigue estando a nombre de su bisabuela. Por lo tanto, no ha hecho escritura. Este hombre no ha hecho testamento ni tiene intención de hacerlo y se encuentra ya en una edad avanzada, en el caso de que falleciese, ¿a quién pertenecería la casa?
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Entiendo que las dudas se plantean respecto a esa mitad que compró en su día el nieto y no inscribió en el Registro de la propiedad
Respecto de la otra mitad no hay duda alguna que corresponde a la nieta
En cuanto a la mitad del nieto, el hecho de no estar inscrita en el registro de la propiedad no quiere decir que no sea propietario de ella, el problema es acreditarlo, será necesario que exista ese contrato de compraventa en el que compraba esa mitad, pues si no lo hay la dificultad de intentar acreditarlo va a ser mayor
En el momento de su fallecimiento, si no ha regularizado él personalmente esta cuestión ni otorga testamento, sus herederos deberéis tramitar la declaración de herederos abintestato
Una vez obtenida la declaración, deberéis proceder a la partición de la herencia, si surge controversia sobre la propiedad de esa mitad deberéis acreditar en juicio que la misma pertenecía a ese nieto
Respecto de la otra mitad no hay duda alguna que corresponde a la nieta
En cuanto a la mitad del nieto, el hecho de no estar inscrita en el registro de la propiedad no quiere decir que no sea propietario de ella, el problema es acreditarlo, será necesario que exista ese contrato de compraventa en el que compraba esa mitad, pues si no lo hay la dificultad de intentar acreditarlo va a ser mayor
En el momento de su fallecimiento, si no ha regularizado él personalmente esta cuestión ni otorga testamento, sus herederos deberéis tramitar la declaración de herederos abintestato
Una vez obtenida la declaración, deberéis proceder a la partición de la herencia, si surge controversia sobre la propiedad de esa mitad deberéis acreditar en juicio que la misma pertenecía a ese nieto