Quiero preguntar sobre la compra venta de un inmueble
Un saludo, mi hijo esta liado en la compra de un piso . Dicho piso esta por acabar, le falta la instalación eléctrica, la fontanería, los sanitarios etc.., en el catastro consta que el piso esta acabado . El valor catastral es de 19000 euros, el pasante del notario le ha dicho que al escriturar debe multiplicar por tres el valor catastral y que lo mínimo que se debe escriturar es el resultado de dicha operación . El propietario lo vende por 48000 euros, o sea que deberá escriturarse por encima del precio de compra, cosa que yo no veo nada claro . ¿Qué debería de hacerse en este caso? ¿Puede modificarse el valor catastral?
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Respuesta de davidsierra
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Si si, Es posible que te obliguen a escriturar por el precio de compra. La escrituración por debajo del valor mínimo de referencia es ilegal y en algunos ayuntamientos ese valor mínimo de referencia se calcula multiplicando por tres el VC.
Es indiferente que el precio de compra sea menor.
Es indiferente que el precio de compra sea menor.
