Impuestos de vivienda.

Hola amigo.
Me gustaría saber que impuestos de rigor tendría que pagar cuando venda mi vivienda habitual para comprarme otra e irme a vivir en ella.
La compre en el 2003 en madrid por 20 millones.
Por otro lado amigo, si me hablas entre ellos del impuesto patrimonial, me han dicho que si mi piso por ejemplo, lo vendo por 40 millones de pesetas y me compro otro en otra ciudad por 30 millones, tendría que pagar el impuesto patrimonial del beneficio, es decir, de los 10 millones de ganancia, en ningún caso tendría que pagar impuesto alguno entre lo que me costo y por lo que lo vendo, siempre y cuando lo invierta en otra vivienda en la que me voy a ir a vivir, ¿no es así?
Un saludo y muchas gracias