Venta de un bien de inversión
Me gustaría saber como puedo contabilizar la venta de un bien de inversión.
Se trata de la venta de un local
Se trata de la venta de un local
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Respuesta de fotosirius
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Tal y como lo veo:
1-/ El bien se encuentra exento de IVA ya que se trata uno de los supuestos exentos, las segundas y ulteriores entregas de edificaciones... (supongo que será tu caso, en otro caso dímelo)
2-/ El asiento contable sería
En caso de pérdida
282. Amort Acumulada edificación
671 Perdida procedente del inmov material
(440) Deudores
A
Edificación (221)
Y cuando te paguen
(57) Tesorería
A
Deudores (440)
En caso de Beneficio
(282) Amort Acumulada edificación
(440) Deudores
A
Edificación (221)
Beneficio procedente de la enajenación de inmov material (771)
Y cuando te paguen
(57) Tesorería
A
Deudores (440)
1-/ El bien se encuentra exento de IVA ya que se trata uno de los supuestos exentos, las segundas y ulteriores entregas de edificaciones... (supongo que será tu caso, en otro caso dímelo)
2-/ El asiento contable sería
En caso de pérdida
282. Amort Acumulada edificación
671 Perdida procedente del inmov material
(440) Deudores
A
Edificación (221)
Y cuando te paguen
(57) Tesorería
A
Deudores (440)
En caso de Beneficio
(282) Amort Acumulada edificación
(440) Deudores
A
Edificación (221)
Beneficio procedente de la enajenación de inmov material (771)
Y cuando te paguen
(57) Tesorería
A
Deudores (440)
El bien no esta exento de iva, por eso me gustaría saber también como puedo contabilizar la base imponible de la venta, para que no me descuadre el apunte contable.
En el caso de estar sujeto a IVA el asiento sería:
En caso de pérdida
(282). Amort Acumulada bien de inversión
(671) Perdida procedente del inmov material
(440) Deudores
A
Bien de inversión (221)
HP IVA repercutido (477)
Y cuando te paguen
(57) Tesorería
A
Deudores (440)
En caso de Beneficio
(282) Amort Acumulada edificación
(440) Deudores
A
Edificación (221)
HP. IVA repercutido (477)
Beneficio procedente de la enajenación de inmov material (771)
Y cuando te paguen
(57) Tesorería
A
Deudores (440)
En caso de pérdida
(282). Amort Acumulada bien de inversión
(671) Perdida procedente del inmov material
(440) Deudores
A
Bien de inversión (221)
HP IVA repercutido (477)
Y cuando te paguen
(57) Tesorería
A
Deudores (440)
En caso de Beneficio
(282) Amort Acumulada edificación
(440) Deudores
A
Edificación (221)
HP. IVA repercutido (477)
Beneficio procedente de la enajenación de inmov material (771)
Y cuando te paguen
(57) Tesorería
A
Deudores (440)
