Problemas con los metros a escriturar

Si el camino pertenece al dominio público, ya no es parte de la parcela. Así pues usted solo compra lo que es privado, y debería escriturar reflejando lo que realmente adquiere.
En el contrato de compra-venta deben figurar los metros realmente existentes y los linderos correctos (incluyendo ese camino) y luego al actualizar esa información en el registro y catastro debería quedar el tema correctamente.
No obstante debería comprobar que el camino sea público y no alguna servidumbre; así mismo si el ayuntamiento expropió ese terreno para el camino habrá documentación que indique cuanto se expropió y las alineaciones del camino; aunque no se actualizasen en las escrituras sí debería estar recogido en la documentación catastral y la planimetría del ayuntamiento.

Hola de nuevo, muchas gracias por su contestación, pero me surgen algunas dudas más, haber si puede contestarme, por favor.
En el contrato de compra-venta debo reflejar los metros que compro, hasta ahí bien,¿pero para definir esos metros que quedaron realmente y los linderos, deberá ir un experto? ¿Si es así, quien lo pagaría? ¿O es suficiente con la documentación catastral y la planimetría que supuestamente recogió el ayuntamiento en el momento de la expropiación? Puedo exigir al ayuntamiento esta documentación para presentarla a la hora de escriturar, ¿para el regristo y el catastro?
Si yo tengo un plano con el numero de polígono y el numero de parcela de este terreno y no aparece ningún camino ¿hizo el ayuntamiento todo este tipo de papeleo? Porque el actual dueño me dice que a él no le han comunicado nada, de esta situación.
El camino que se hizo fue el de"La ruta de Don Quijote" me imagino que es camino publico y no de servidumbre, ¿verdad?
Muchas gracias de ante mano, muy amable y un saludo

Se supone que ese camino es público, pero para hacerlo hubo que realizar un expediente de expropiación (y debería haberse comunicado al propietario y haberle indemnizado) y en el ayuntamiento tiene que haber documentación al respecto.
Al hacer esa expropiación y el camino se habrá definido una alineación de la propiedad y unas rasantes, y debe usted tener acceso a esa documentación.
Con esos datos sabrá la superficie y linderos resultantes en la actualidad (administrativamente) y con ellos podría escriturar. Si además contrata a un topógrafo que le haga una medición podría poner la medición real, lo que es más recomendable.