Instalación de válvula reductora de presión

Desde hace unos meses hemos empezado a notar por un lado que, de vez en cuando, la ducha gotea y, por otro, se oye con bastante intensidad el correr del agua cuando algún vecino abre el grifo (lavabo y ducha). A parte, la válvula de seguridad del termo ha empezado a gotear. Vino un fontanero y nos dijo que era un problema de presión del agua en la finca y nos aconsejó o poner un recipiente bajo la válvula o conectarla a algún desagüe. La conexión a algún desagüe no nos resulta fácil y tener que estar vaciando el recipiente (el termo está en un falso techo al que se accede por un registro) es muy incómodo.
Por las cosas que he leído en esta web, se puede instalar una válvula de reducción de presión y ésta tiene que estar a más de tres metros del termo. Nosotros tenemos los contadores en la planta baja (vivimos en un quinto) y nuestra llave de paso en un patio a la entrada de nuestro piso, que queda a unos tres/cuatro metros del termo (en línea recta; contando los retranqueos de la tubería imagino que a más). ¿Sería una solución instalar una válvula de reducción de presión justo después de nuestra llave de paso? ¿Esta instalación la podemos hacer nosotros mismos o mejor lo dejamos en mano de un fontanero? ¿Aconsejáis alguna marca o tipo en particular?
Y aprovecho para preguntar: imagino que el tema del ruido de las tuberías se debe solucionar desde la propia comunidad, ¿no?
Muchísimas gracias de antemano y os felicito por la web y lo útil que es.
Saludos.

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