Anónimo
División ilegal de zona común
Buenos días,
Tenemos un apartamento en una urbanización compuesta por dos bloques. El sótano de uno de los bloques es una zona común, sin acabar, diáfana. Parece ser que los propietarios de dicho bloque han comenzado a realizar unas divisiones del sótano (en total han marcado 14 trasteros, y ya han dejado incluso cada cual sus trastos en su "parcela". Han realizado ya algunas divisiones en ladrillo por parte de uno de ellos que es constructor. Todo ésto ha sido con el desconocimiento absoluto de los propietarios del otro bloque (que también lo son de dicho sótano común). Mi pregunta es: aparte de parar la obra (lo cual ya está hecho) ¿Qué consecuencias puede tener para ellos esta acción?
Tenemos un apartamento en una urbanización compuesta por dos bloques. El sótano de uno de los bloques es una zona común, sin acabar, diáfana. Parece ser que los propietarios de dicho bloque han comenzado a realizar unas divisiones del sótano (en total han marcado 14 trasteros, y ya han dejado incluso cada cual sus trastos en su "parcela". Han realizado ya algunas divisiones en ladrillo por parte de uno de ellos que es constructor. Todo ésto ha sido con el desconocimiento absoluto de los propietarios del otro bloque (que también lo son de dicho sótano común). Mi pregunta es: aparte de parar la obra (lo cual ya está hecho) ¿Qué consecuencias puede tener para ellos esta acción?
1 Respuesta
Respuesta de Optimizo Administracion de fincas
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Pueden demandarles por apropiación indebida de zona común tendrían que consultar a un abogado a ver que es lo que les puede
No pueden hacer eso sin la unanimidad de la junta de propietarios, con lo que si les demandan les obligaran como poco a dejar las cosas como estaban, lo normal es a pagar las costas del juicio (art. 394 Ley de Enjuiciamiento Civil) y posibilidad de daños y perjuicios en función del fallo del juez.
Adjunto enlace por si quiere consultar el artículo de la Ley de Enjuiciamiento Civil
http://www.optimizo.es/LEGISLACIONBASICACOMUNIDADES.html
914254481/626764724
No pueden hacer eso sin la unanimidad de la junta de propietarios, con lo que si les demandan les obligaran como poco a dejar las cosas como estaban, lo normal es a pagar las costas del juicio (art. 394 Ley de Enjuiciamiento Civil) y posibilidad de daños y perjuicios en función del fallo del juez.
Adjunto enlace por si quiere consultar el artículo de la Ley de Enjuiciamiento Civil
http://www.optimizo.es/LEGISLACIONBASICACOMUNIDADES.html
914254481/626764724