Contrato de cesión
Quisiera que alguien me explicara que tengo que hacer, este es mi caso:
En marzo del año pasado compre un piso que todavía esta en construcción, la entrega de llaves sera en diciembre de este año, to esta a mi nombre, el caso es que cuando escriture quedara por pagar el 70 % y quisiera que fuera a medias con mi novia lo que resta por pagar de tal manera que ella sera propietaria del 35% y yo del 65%. Me han hablado de Contrato de cesión de derechos de compraventa de inmuebles, ¿le cedo 1? Y pagamos el 7% de impuestos, y a partir de ahí lo que resta de pagar el piso ya es a nombre de los dos, si es así, alguien me podría mandar el contrato ese y me dice como hay que hacerlo para no tener problemas, ¿tendría qué volver a hacer la declaración de el año pasado?. A ver si alguien me puede ayudar, gracias de antemano.
En marzo del año pasado compre un piso que todavía esta en construcción, la entrega de llaves sera en diciembre de este año, to esta a mi nombre, el caso es que cuando escriture quedara por pagar el 70 % y quisiera que fuera a medias con mi novia lo que resta por pagar de tal manera que ella sera propietaria del 35% y yo del 65%. Me han hablado de Contrato de cesión de derechos de compraventa de inmuebles, ¿le cedo 1? Y pagamos el 7% de impuestos, y a partir de ahí lo que resta de pagar el piso ya es a nombre de los dos, si es así, alguien me podría mandar el contrato ese y me dice como hay que hacerlo para no tener problemas, ¿tendría qué volver a hacer la declaración de el año pasado?. A ver si alguien me puede ayudar, gracias de antemano.
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Respuesta de goodjo
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Mi consejo es que lo consulte directamente en una notaría. Los notarios conocen a la perfección todas las cuestiones legales al respecto.
Por los datos que ofreces, ni cesión de derechos ni nada. Cuando se vaya a escriturar debe figurar la cantidad que tú has pagado y la que pone tu novia.
Es decir, de lo que se escriture, el dominio sera en un 65% de tu parte y en un 35% de la de tu novia.
No hace falta hacer nada más.
Esta mañana he estado en notaría. Compré mi casa hace 3 años con carácter privativo. Me casé hace dos en gananciales y lo único que haré será un contrato privado entre mi mujer y yo reconociendole el 50% del dominio de la vivienda ya que la pagamos entre los dos.
Si quisiera algo más serio, (aunque igual de válido), haría una aportación a la sociedad de gananciales que vale unos 700 euros (entre notaría y registro).
Así que no le des muchas vueltas, acude a un notario y que te lo explique en persona, verás como no hay tanta historia.
Por los datos que ofreces, ni cesión de derechos ni nada. Cuando se vaya a escriturar debe figurar la cantidad que tú has pagado y la que pone tu novia.
Es decir, de lo que se escriture, el dominio sera en un 65% de tu parte y en un 35% de la de tu novia.
No hace falta hacer nada más.
Esta mañana he estado en notaría. Compré mi casa hace 3 años con carácter privativo. Me casé hace dos en gananciales y lo único que haré será un contrato privado entre mi mujer y yo reconociendole el 50% del dominio de la vivienda ya que la pagamos entre los dos.
Si quisiera algo más serio, (aunque igual de válido), haría una aportación a la sociedad de gananciales que vale unos 700 euros (entre notaría y registro).
Así que no le des muchas vueltas, acude a un notario y que te lo explique en persona, verás como no hay tanta historia.
