Anónimo
Alquiler
Hola: tengo poco conocimiento de estos temas y me gustaría que me quitase de dudas,
Mi pregunta es, de 5 hermanos somos herederos por partes iguales, falleció nuestro padre y nuestra madre al no aver testamento es usufructuaria de la casa, y 3 hermanos y la madre obtaron por alquilarla casa, si una vez fallezca mi madre y dos de los hermanos no queremos alquilarla la casa o no venderla que consecuencias traerá
Mi pregunta es, de 5 hermanos somos herederos por partes iguales, falleció nuestro padre y nuestra madre al no aver testamento es usufructuaria de la casa, y 3 hermanos y la madre obtaron por alquilarla casa, si una vez fallezca mi madre y dos de los hermanos no queremos alquilarla la casa o no venderla que consecuencias traerá
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Respuesta de Manuel Pregal
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Ya en la actualidad, para poder alquilar la vivienda se necesita el consenso de los 6 (la madre y los 5 herederos).
Llegado el fallecimiento de la madre, se extingue el usufructo y pasamos a tener 5 co-propietarios en partes iguales.
Al igual que en este momento, se necesita consenso entre los 5 para hacer cualquier cosa con la vivienda.
Si no llegan a acuerdo, cualquiera de los herederos puede solicitar la "división de la cosa común", pero dado lo peculiar de dividir una casa en 5 partes iguales, la cosa acabaría en el juzgado con una subasta y posterior reparto del dinero entre los herederos.
Resumiendo: tanto ahora como al fallecimiento de la madre, se necesita acuerdo entre TODOS para hacer cualquier cosa con la vivienda.
Suerte.
Llegado el fallecimiento de la madre, se extingue el usufructo y pasamos a tener 5 co-propietarios en partes iguales.
Al igual que en este momento, se necesita consenso entre los 5 para hacer cualquier cosa con la vivienda.
Si no llegan a acuerdo, cualquiera de los herederos puede solicitar la "división de la cosa común", pero dado lo peculiar de dividir una casa en 5 partes iguales, la cosa acabaría en el juzgado con una subasta y posterior reparto del dinero entre los herederos.
Resumiendo: tanto ahora como al fallecimiento de la madre, se necesita acuerdo entre TODOS para hacer cualquier cosa con la vivienda.
Suerte.