Como anular un contrato de arrendamiento
Hace aproximadamente dos meses firme un contrato de arrendamiento por 1 año con una inmobiliaria.. Desde el día que me trastee encontré unos detalles ( vidrios rotos, problemas de humedad , filtraciones... Y lo mas terrible nido de animarles en el techo..) yo por medio de una carta le puse en conocimiento a la inmobiliaria... Hasta el día de hoy no he tenido solución alguna...
quiero saber si por esta razón yo puedo dar por terminado el contrato y poderme pasar a otra casa...
Mil gracias....
Ante todo la inmobiliaria, salvo que actúe con poderes generales del dueño, no es su interlocutor, normalmente es un intermediario que cobra su comisión de intermediación y punto.
Debe considerar que en lo alquileres la opinión sobre la idoneidad del piso varía entre dueño e inquilino, vd tiene derecho a que la vivienda sea habitable, si no lo es podrá exigir que lo sea o la extinción del contrato con indemnización de los daños y perjuicios sufrido. Para ello necesitará acudir al Juzgado provista de un dictamen pericial que acredite esa inhabitabilidad.
Si se marcha 'por las buenas' y el casero no le reconoce esa marcha podrá reclamarle alquileres hasta que el Juzgado declare extinguido el contrato.
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