Duda sobre arrendamiento y ventas!
Hola, espero que puedan ayudarme en esta duda que me ha surgido!! Pongo un ejemplo: María es dueña de un solar y Juan adquiere la propiedad durante 75 años. Este construye un edificio en dicho solar y vende o arrienda alguno de los pisos a terceros. Juan no paga sus deudas a María por lo que le da en pago el edificio. ¿que pasaría con los alquileres y ventas de los pisos?
1 Respuesta
Si se trata de un supuesto en España, hay que partir de la base de que la propiedad no se puede comprar temporalmente. Su se trata de un venta normal y el comprador no paga el precio y le entrega el edificio -dación en pago-, por tanto la propiedad comprada ya que tampoco se puede disociar el solar de lo edificado en él, en cuanto a los pisos vendidos con anterioridad es obvio que no forman parte de esa dación y los alquilados pasará la nueva dueña a subrogarse en esos contratos de arrendamiento.
