Rescisión de contrato

Tengo unos inquilinos que quieren dejar el piso que les tengo arrendado, pero quieren entregar las llaves a una tercera persona para que, a su vez, me las entregue a mí, y no quieren firmar ningún documento de resolución de contrato. Si me envían un burofax anunciado que dejan el piso, ¿valdría cómo documento fehaciente de finalización de contrato?. Gracias. Espero la respuesta.