Anónimo
Hola tengo un alquiler de un local
Hola mi madre alquilo un local en la coruña y le hicieron un contrato de 5 años.
Por problemas personales en la familia no pudo pagar 2 meses de alquiler y la dueña ahora nos amenaza con denunciarnos y echarnos del local.
Mi madre hablo con un juez que conoce y el juez le dijo que esos dos meses que le deben los puede coger de la fianza pero la dueña dice que no y nos amenaza cada vez que nos llama por teléfono. Quisiera saber que podemos hacer para que no nos echen ya que mis padres están mirando por subvenciones para poder montar un negocio en el local pero esta señora no quiere darmos tiempo ninguno.
Muchas gracias por su ayuda
Por problemas personales en la familia no pudo pagar 2 meses de alquiler y la dueña ahora nos amenaza con denunciarnos y echarnos del local.
Mi madre hablo con un juez que conoce y el juez le dijo que esos dos meses que le deben los puede coger de la fianza pero la dueña dice que no y nos amenaza cada vez que nos llama por teléfono. Quisiera saber que podemos hacer para que no nos echen ya que mis padres están mirando por subvenciones para poder montar un negocio en el local pero esta señora no quiere darmos tiempo ninguno.
Muchas gracias por su ayuda
1 respuesta
Respuesta de Manuel Pregal
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Lamento no compartir la indicación que le ha proporcionado el "juez amigo".
Un propietario NO PUEDE coger dinero de la fianza depositada a la firma del contrato a menos que así se ordene por sentencia judicial. En caso de que llegasen a Juicio por falta de pago, aparte de permitir al propietario quedarse con la fianza para resarcir las deudas (e incluso embargar bienes si la fianza no es suficiente), condenarían al deudor a pagar las costas judiciales, por lo que la cuenta sería bastante "salada".
El propietario está reclamando uno de sus derechos (cobrar puntualmente), y lamentablemente no tiene porqué esperar subvenciones ni ayudas de los inquilinos.
Recomendación: hablen con el propietario y expónganle el caso. Si no accede a esperar, entonces les recomiendo que le planteen al propietario cancelar el contrato y marcharse.
Suerte.
Un propietario NO PUEDE coger dinero de la fianza depositada a la firma del contrato a menos que así se ordene por sentencia judicial. En caso de que llegasen a Juicio por falta de pago, aparte de permitir al propietario quedarse con la fianza para resarcir las deudas (e incluso embargar bienes si la fianza no es suficiente), condenarían al deudor a pagar las costas judiciales, por lo que la cuenta sería bastante "salada".
El propietario está reclamando uno de sus derechos (cobrar puntualmente), y lamentablemente no tiene porqué esperar subvenciones ni ayudas de los inquilinos.
Recomendación: hablen con el propietario y expónganle el caso. Si no accede a esperar, entonces les recomiendo que le planteen al propietario cancelar el contrato y marcharse.
Suerte.