Anónimo
¿Debo pagar el ibi de este año como dice mi casero que pone en el contrato?
Buenas días y gracias de antemano. Vivo en un piso de alquiler y el dueño nos reclama el IBI de este año, soy extranjera y no entiendo bien que pone en contrato.
""13. Independientemente de la renta pactada, serán a cargo del arrendatario los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, así como sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondran a la vivienda arrendada o a sus accesorios si los tuviere.
De su importe anual resurta que el coste mensual de los gastos y servicios a los que se refiere el apartado anterior, en la fecha de celebración del presente contrato es el siguiente:
Servicio de portería -------------
Gastos generales----------------
Impuestos-------------------------
Tasa de Recogida de basura - la cantidad que fije el ayuntamiento para cada año.
Otros--------------------------------
Dichos gastos, actualizaran anualmente repercutiendo al arrendatario las variaciones que se produzcan y se señalaran en concepto aparte de la renta pero integrados en el recibo del alquiler. ""
""13. Independientemente de la renta pactada, serán a cargo del arrendatario los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, así como sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondran a la vivienda arrendada o a sus accesorios si los tuviere.
De su importe anual resurta que el coste mensual de los gastos y servicios a los que se refiere el apartado anterior, en la fecha de celebración del presente contrato es el siguiente:
Servicio de portería -------------
Gastos generales----------------
Impuestos-------------------------
Tasa de Recogida de basura - la cantidad que fije el ayuntamiento para cada año.
Otros--------------------------------
Dichos gastos, actualizaran anualmente repercutiendo al arrendatario las variaciones que se produzcan y se señalaran en concepto aparte de la renta pero integrados en el recibo del alquiler. ""
1 Respuesta
Respuesta de Manuel Pregal
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Lo que dice su contrato es que aparte del alquiler, Usted ha de pagar la parte correspondiente de portería, gastos de comunidad, Impuestos del piso, Recogida de basuras y otros que puedan surgir.
Por tanto es correcto que el propietario le pida el pago del IBI, pero según el contrato Usted deberá pagarlo mensualmente (es decir, si el IBI son 300 euros Usted deberá pagar 25 cada mes).
Por tanto es correcto que el propietario le pida el pago del IBI, pero según el contrato Usted deberá pagarlo mensualmente (es decir, si el IBI son 300 euros Usted deberá pagar 25 cada mes).
Pero donde pone servicio de portería, gastos generales, impuestos, etc. Solo ay una raya en la que no pone nada ni una cantidad ni nada (estas lineas se escriben cuando no quieren indicar algo) SOLA AY UNA RAYA. Hay escrito algo solo en tasa de recogida de basura pone: la cantidad que fije el ayuntamiento cada año.
file:///C:/Users/Ksenia/Desktop/mama/d6d6718b6547.jpg
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Obviamente hay un error en el desglose de los gastos. Al acabar la raya debería aparecer una cantidad (la última conocida de esos conceptos).
Debe ponerse en contacto con el propietario para aclarar el asunto.
Respecto al IBI es también una cantidad que fija el Ayuntamiento.
Suerte.
Debe ponerse en contacto con el propietario para aclarar el asunto.
Respecto al IBI es también una cantidad que fija el Ayuntamiento.
Suerte.