Renovar un contrato de alquiler

Hola, hace 2 años que estoy alquilando un departamento, por inmobiliaria. El mes que viene se vence y quería renovarlo. El problema es que me quieren no solo aumentar el alquiler (que ya aumentaron hace 6 meses), sino que además me quieren cobrar un mes de comisión y que ponga más plata para el depósito.. ¿Está bien ésto? Mi alquiler actual es de $1400 y para renovar el mes que viene tengo que pagar más de $4000!