Anónimo
Alquiler de local sin contrato
Buenos días,
el próximo 1 de enero cumplen dos años tengo alquilado una lonja, sin contrato. El inquilino ha pagado todas las mensualidades mediante transferencia sin ningún problema, y los recibos de luz, que están a su nombre.
Ahora me surge la necesidad de utilizar ese local para mi uso personal, pero creo que el inquilino no quiere abandonarlo.
Mi duda es si yo como propietario tengo derecho a decirle al inquilino que abandone el local, y si no es así, ¿hasta cuándo tiene el inquilino derecho a seguir en el local?
Un saludo y muchas gracias
el próximo 1 de enero cumplen dos años tengo alquilado una lonja, sin contrato. El inquilino ha pagado todas las mensualidades mediante transferencia sin ningún problema, y los recibos de luz, que están a su nombre.
Ahora me surge la necesidad de utilizar ese local para mi uso personal, pero creo que el inquilino no quiere abandonarlo.
Mi duda es si yo como propietario tengo derecho a decirle al inquilino que abandone el local, y si no es así, ¿hasta cuándo tiene el inquilino derecho a seguir en el local?
Un saludo y muchas gracias
1 Respuesta
Respuesta de Manuel Pregal
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El problema es que no tiene contrato. Cualquier tipo de acuerdo verbal a que haya llegado con el inquilino será válido, pero claro, si tenemos problemas ¿cómo se demuestra "lo que se dijo"?.
Intente negociar con el inquilino o resolver el asunto de forma pacífica, ya que de otro modo le espera un larguísimo proceso judicial, aparte de posibles sanciones por lo irregular del arrendamiento. Muy recomendado HACER UN CONTRATO.
Intente negociar con el inquilino o resolver el asunto de forma pacífica, ya que de otro modo le espera un larguísimo proceso judicial, aparte de posibles sanciones por lo irregular del arrendamiento. Muy recomendado HACER UN CONTRATO.