sensato

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Licenciado en INFORMATICA Master en Marketing CREACION Y DESARROLLO DE Franquicias, INMOBILIARIA, ETT, etc Merchandising - Comunicacion en el punto de venta Creación de Redes comerciales de distintos niveles Prevencion de...
 13,4K puntos  Madrid, España @sensato desde - visto

Respuestas en Alquileres

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Inquilina con problemas con comunidad

Reclamar con una carta certificada con acuse de recibo indicando el tiempo que ha pasado rota y la necesidad de que se arregle, siempre al propietario. En el caso de que no haga ninguna gestión podrías denunciarlo y automáticamente dejar de pagar la...
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¿Me podría meter en un lio legal?

No te preocupes de nada, la dueña es la que tendría que temblar primero por las condiciones del piso, higiene podría denunciarla, segundo y más importante que esta defraudando al estado y eso es un delito, ella seguro que ingresa el dinero o incluso...
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Tributación

Globalmente, y se indica en la declaración de la renta, no tiene retención, seas persona física o empresa
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Contrato compra-venta de inmobiliaria

1.- Pues primer punto no puesto que la inmobiliaria cobra si se formaliza si no negocia. 2.-No porque el que pierde la operación eres tu, tu cobrarías la señal y ellos la parte que se negocie pero ellos deberían reclamar al comprador. 3.- La parte...
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Subida IPC con carácter retroactivo

En una pura teoría, podría pedirle la subida hoy mismo y con carácter retroactivo ya que podrías demostrar que no subió el precio del alquiler en ese tiempo. Todo esto si en el contrato se contempla la subida del IPC si en el no aparece lo tienes...
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Reinversión de beneficio venta de piso

Si la compra se hace en el mismo año fiscal no tienes ningún problema, en el caso de realizar la compra del nuevo en distinto año fiscal y el dinero figura en el banco o es dinero que figura en las escrituras, lo siento, te tocara pagar.
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Contrato exclusividad

Si el comprador no ha pasado por la inmobiliaria y incluso si pasando por ella no ha firmado ningún parte de visitas y usted no tiene firmado un contrato de exclusividad, claro que lo puede vender y sin ningún problema. Suerte en la venta
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¿Cuánta fianza?

Si, debe de estar fijado en el contrato y debe de depositarse en la caja de fianzas correspondiente (en cada comunidad es un sitio especifico) y la cantidad que se suele pedir es de dos mensualidades del alquiler.
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Urgente: Fiscalidad Cuenta Vivienda

Si claro que cada uno puede tener una cuenta vivienda, y si lo minas detenidamente veras que como supongo que cuando compréis sera la misma y las dos cuentas estarán destinadas a el pago de la vivienda el 15 % se mantiene, es decir, es lo mismo ya...
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Subida del IPC

La renta, si figura en el contrato, se subirá cada cuando este indique. Lo normal es que en el contrato debería poner la renta sera actualizada anualmente en función del valor del IPC anual. Si no figura una fórmula así, es posible que tenga que...

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