¿Como puedo vender una vivienda con derramas comunitarias ?

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Necesitamos saber como hacerlo para que el comprador se haga cargo de esta cuota y de la derramas. Actualmente estamos pagando 50 euros entre cuota ordinaria como una parte de la derrama, o para ir ahorrando algún dinero para el futuro que se pueda acometer la reforma.
Hay un presupuesto para las mejoras y arreglos para la estabilidad en el edificio que es muy elevado y a corto y medio plazo no podrá ejecutarse, pues vive gente humilde y de bajo recursos,
Y no quisiéramos tener nada que ver del asunto una vez se venda.
La vivienda se vende a un buen precio.