Chantaje en venta de vivienda?

LLevo unos10 años divorciado con hijos mayores de edad en la actualidad. Mantengo una vivenda unifamiliar en venta y pudiera acercarse el momento de venderla. En el momento del divorcio me adjudicaron la planta baja que es independiente y mi ex y mis hijos el resto de la casa aunque realmente vivo con mi pareja. Mi ex mujer dice que quiere una parte adicional a la venta de la casa por mejoras que ha hecho en la misma (de su cosecha) y yo no estoy de acuerdo o si no se opone a la venta. Esto me parece un chantaje y no sé cómo afrontarlo, si denunciarlo, grabar las conversaciones o qué, puesto que no quiero que se pierda la oportunidad de venderla. Ella ha hecho mejoras en la parte que vive y que ni ha contado conmigo ni tengo por qué estar de acuerdo.