Reinversión dinero venta antigua vivienda para comprar vivienda habitual
Estoy viendo la posibilidad de vender mi piso, y con lo que me den pagar otro más grande como vivienda habitual.
Para poner un ejemplo:
Venta de mi piso 100.000€
Compra piso 170.000€
Hipoteca anterior a cancelar 30.000€
Hipoteca nueva 136.000€
En teoría yo creo que estaría invirtiendo el 100% de la venta en la compra de la vivienda nueva, ¿es así?
¿Debería tributar al año que viene por estos conceptos o estaría exento?
1 Respuesta
Yo entiendo que si vendes por 100.000€ y pagas 30.000€ de cancelación de hipoteca antigua, te sobran 70.000€. Para comprar un piso de 170.000€ - 70.000€ que tienes de re inversión del anterior, la nueva hipoteca debe de ser de 100.000€ como máximo para que hayas re invirtiendo el 100% de la venta anterior.
En tu ejemplo tendrías 70.000€ de la vivienda anterior. Cuando en la nueva, que vale 170.000 y la hipoteca es 136.000€ solo estas aportando de capital 34.000€ no 70.000€.
