¿Cómo funciona la subasta publica de un piso procedente de una herencia que no se ponen de acuerdo?

Hola, en el caso de que después de no ponerse de acuerdo los propietarios de un piso, pues uno quiere vender y el otro no, y llevarlo al juez, una vez salga a
subasta como funciona?
Suponiendo que el precio según una tasación que yo pedí fuera de 100.000€


que pasaría? quien lo valoraría para la subasta?


y de ese precio por cuanto saldría a subasta?


o es subasta del tipo desde 0€ y el que de mas se la queda aunque sea por 500€ o hay un precio de salida del que no puede bajar?


o el precio de salida es el de la tasación y empieza a bajar hasta que alguien dice me lo quedo? y de ser así hay algún precio del que no se pueda bajar ya?


espero se me entienda la pregunta!


gracias de antemano por vuestra ayuda y un saludo

1 respuesta

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Respuesta de

No, eso no funciona así.

El juzgado nombra un perito que han de abonar ustedes y éste fija un precio.

El secretario del juzgado, fija día y hora para la subasta con el precio fijado menos los gastos del perito y como es libre, cada cual puede pujar por el inmueble, excepto el copropietario disidente que le está vedada su participación.

Cuando se llegue a un precio de remate, si lo hubiera, se adjudicará al postor. De la cantidad que éste entregue al juzgado, se descontarán los gastos judiciales de la subasta. Calcule que sobre el precio que usted señala, perderán aproximadamente entre un 20 a un 30%.

Es mejor un mal acuerdo que un buen pleito, se lo aseguro. Es cuestión de hacer números.

Ruego cierre y valore

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