Tipos de terreno y vivienda prefabricada
Como muchos jóvenes deseo independizarme, pero los pisos son un lujo con los que pocos pueden soñar. Hace poco vi esas casas prefabricadas tan económicas, que no necesitan de cimientos ni nada, solo de un terreno para instalarla. Pero mi problema es que no tengo ni idea de este sector. Según he leído entiendo que existen tres tipos : urbanos, urbanizables y rústicos. ¿Qué diferencia existe entre ellos? Porque no se si la casita se considera una edificación o no, lo que se es que me es necesaria la luz, el agua.. En fin, para vivir. ¿Cualquier terreno puede disponer de luz etc, o no? ¿Qué terreno es el más apropiado para mi propósito? ¿Qué documentos debo pedir al dueño o al ayuntamiento o donde puedo ver que ese terreno cumple con los requisitos que me afirmen tenga dicho terreno?, pues no me gustaría comprar algo para que después me estafen y no me sirva para nada. ¿Los costes de las escrituras son muy grandes? Y por último, ¿se exigen de unos metros cuadrados mínimos de parcela para mi propósito, o si me cabe la casita, no hay problema alguno? Siento que esto sea tan extenso pero tengo tantas dudas...
Respuesta de Anxo Sánchez - arquitecto
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Respuesta de Ignacio Lopez
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Respuesta de -
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Hola, para comprar una casa prefabricada tienes toda la información en el Código Técnico de la Edificación además fundamentalmente necesitas una parcela, estudiar el terreno, el precio ronda los 800 euros el metro cuadrado, la garantía debe de constar en la ley 38/1999 de ordenación de la edificación. Si tienes mas dudas puedes consultar las web de Inarquia que cuenta con mucha información y profesionales especializados en estos proyectos https://inarquia.es/casas-prefabricadas/ https://inarquia.es/casas-prefabricadas/ - Maria Sanchez Mateo