Anxo Sánchez - arquitecto

Debería comprobar algunos aspectos: - Verifique que la normativa urbanística vigente cuando se hizo el edificio permita que se use la planta bajo cubierta como vivienda; ya que en muchos lugares no se permite y eso da lugar a trampas y picarescas...

Como ya le han comentado, depende de las piezas con las que trabaje, para ese espacio puede haber soluciones; y además siempre puede aumentar un poco el espacio poniendo un reborde que sobresalga por dentro o por fuera (dintel, jambas y alfeizar),...

La dirección facultativa es responsable del replanteo en obra. Si no había marcos en los lindes, se replantea en relación a lo que determine el levantamiento topográfico y Catastro; pero si no se cumple en ninguno de los dos lados es evidente que se...

Puede usted comprobar la veracidad de todo lo que le hayan indicado previamente (en memoria de calidades, correos, publicidad, etc.); pero además deberá prestar especial atención a una serie de temas: - Licencia de habitabilidad o primera utilización...

Si existe la posibilidad de que debajo haya algún local, ponerla será temerario y peligroso. Si además lo hace sin permiso de la CPE puede incurrir en importantes responsabilidades por daños (o incluso cosas peores). Puede comprobar si hay alguna...

Con esa solución conseguirá mejorar algo el comportamiento acústico con respecto a no hacer nada, pero me parece una solución mediocre. Una ventana corredera presenta bastantes problemas tanto térmica como acústicamente. Sin entrar en los temas de...

Lo más probable es que no sea posible, salvo que ese tipo de edificación cumpla con el CTE, la normativa de habitabilidad de esa Comunidad y la normativa urbanística del ayuntamiento donde se encuentre. Lo veo altamente improbable.

Si es un terreno rústico, habría que ver si es legal dividirlo (hay lugares que ponen limitaciones a las parcelaciones en terrenos rústicos; en Galicia estaría directamente prohibido, por ejemplo). Si no lo es hay que comprobar cuales son las...

Si el arquitecto es un tipo genial, supongo que estará llevando la dirección de la obra y será el que pueda asesoraros de la mejor forma sobre qué calefacción es la mejor en esa vivienda. Con suelo radiante, en Lugo, la mejor opción suele ser la...

Varias opciones... - Si tu intención es poner cesped (de verdad) en esta terraza y ya se ha deformado por haber tenido una carga de "solamente" 100kg; quizá no sería mala idea quitar todo el terrazo, hacer unas pendientes adecuadas en el recrecido...

Normalmente en estos casos lo más recomendable es directamente cambiar la pieza (el tanque) por otro igual; con los de Roca no suele haber problemas para encontrar la pieza. Si optase por una reparación habría que vaciarlo, dejarlo secar...

Si las ventanas van a estar hacia el norte o en algún lugar frío, escoja la opción con vidrio bajo emisivo. Si van a estar expuestas al sol (orientación sur, por ejemplo) y el calor puede ser un problema, escoja las de control solar. Tener vidrios de...

Puede optar por lo siguiente: - Requerimiento fehaciente (Burofax) solicitándoselo. - Si no contesta, denuncia ante el Colegio de Arquitectos por incumplir el código deontológico; a ver si así evita los pasos siguientes. - Denuncia judicial por...