Segregación más agregación,
Soy topógrafo y estoy haciendo un estudio de una segregación de una parcela para posteriormente esa parte segregada agregarla a la parcela colindante.
El técnico del ayuntamiento me pide un estudio de ocupación( me da unas horquilas de tanto por ciento en función de la superficie de la parcela) y edificabilidad: 1,5 multiplicado por la ocupación. El estudio hay que hacerlo de ambas fincas antes y después del trabajo.
La finca que se segrega no tiene en principio ningún problema. El problema viene porque la finca a la que se le va a agregar no cumple la edificabilidad ni antes ni después de la agregación, excepto si se hace el cálculo con los metros útiles. Sabéis si se puede hacer con los metros útiles y "tirar millas" si no fuera así, ¿qué pasos debería seguir?
El técnico del ayuntamiento me pide un estudio de ocupación( me da unas horquilas de tanto por ciento en función de la superficie de la parcela) y edificabilidad: 1,5 multiplicado por la ocupación. El estudio hay que hacerlo de ambas fincas antes y después del trabajo.
La finca que se segrega no tiene en principio ningún problema. El problema viene porque la finca a la que se le va a agregar no cumple la edificabilidad ni antes ni después de la agregación, excepto si se hace el cálculo con los metros útiles. Sabéis si se puede hacer con los metros útiles y "tirar millas" si no fuera así, ¿qué pasos debería seguir?
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Respuesta de arquiarqui
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