Sam Veinticuatro

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Actividad pública reciente

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Repercusión rescisión contrato de arras

Nos hemos visto obligados a rescindir un contrato de arras sobre la venta de un piso, por causas ajenas a nuestra voluntad. Mi hermana es la vendedora. En el contrato, (que pone de compraventa, no de arras), dice lo típico sobre el incumplimiento...
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Rescisión de un contrato de arras

Quisiera ver si un experto puede contestarme a esta pregunta: Si la parte vendedora decide, por causas que no vienen al caso, rescindir un contrato de arras, aparte de tener que devolver la señal (doblada) entregada por la parte compradora, ¿Debe...
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Impuesto de hacienda vendedora piso mayor de 65 años

Una hermana tiene un piso a su nombre oficialmente aunque de hecho ese piso pertenece a seis hermanos. Se puso a su nombre en su día porque era la mayor de edad, pero se acabó de pagar entre los 6 hermanos. La vivienda se compró en el año 1976. Esta...
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¿Quién debe pagar una cuota extra mensual de una reforma que se aprobó pero que no se sabe cuándo empezará?

respondió: No. Las derramas las abona quien sea el propietario en el momento en que éstas sean exigibles. No obstante, si se decide a vender, lo correcto sería informar al comprador de ese hecho.
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Comunicación Junta de propietarios

respondió: Según la Ley de Propiedad Horizontal, el propietario está obligado a: h) Comunicar a quien ejerza las funciones de secretario de la comunidad, por cualquier medio que permita tener constancia de su recepción, el domicilio en España a efectos de...
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Impuestos por la venta de un piso

En la venta de un piso en Palma de Mallorca, por unos 147.000 euros, la agencia nos ha calculado una plusvalía municipal de unos 2.190 euros. El piso tiene 42 años, y en hacienda me han dicho que como el piso no es donde reside la propietaria (aunque...
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¿A quién corresponde la reparación de un buzón en una finca?

respondió: Los buzones son elementos comunes de uso privado. Como tales, si se realizan operaciones de mantenimiento (pintar o barnizar, por ejemplo) o de sustitución, se hace cargo la Comunidad. Si se produce una avería por mal uso del propietario, debe...