Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
¿Hay normativa que prohíba tener plantas?
Si no son de marihuana, no. De todos modos el que alega algo tiene la carga de la prueba. Si la vecina de abajo dice que esta prohibido que lo pruebe.
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
Sobre instalación de ascensor en comunidad
1ª pregunta.- Respuesta.- No estáis obligados a ceder nada que no estéis obligados por la propia escritura de obra nueva, pues también pueden instalar la maquinaria en la cubierta, y si el inmueble no es resistente que lo refuercen. 2ª pregunta.-...
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
Patio de luces
Si no es de fabrica, y la instalo el propietario de la vivienda en el ejercicio de su derecho de usufructo, el responsable es el propietario vivienda, en otro caso no
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
Problemas de agua el administrador no hace nada
La bomba es un elemento común, así como el calderín que le da la presión al sistema por lo que debe dar servicio a todos los propietarios, por tanto si existe un problema, entiendo que te debieran enviar al técnico especializado en grupos de presión,...
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
Honorarios Administrador
La retención es sobre sus honorarios, y es un 15% general. Podría ser que durante los dos primeros años de estar dado de alta en Hacienda es posible que sea otro diferentes. No obstante ello no se repercute en la comunidad, esto es, si sus honorarios...
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
Tengo un desperfecto en la fachada
Buscarte un abogado y al juzgado. Yo soy abogado, te podría llevar el asunto.
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
Presidente de una comunidad
A la primera pregunta, desde luego que si, a la segunda, no hasta que no se notifique el acta seguirá siendo presidente, pues debe ponerse en conocieminto de todos los vecinos, los que asistieron lo sabn pero los no asistentes no hasta que se les...
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
Derecho a ver las cuentas de la cdad.de otros años
Ya veo que te han adjudicado un cargo, y no han cesado al administrador, que por lo que me cuentas, no parece ser de tu confianza. Bueno respecto a las cuentas puedes revisarlas, solo le tienes que pedir el informe de gastos y los justificantes de...
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
Instalación de elementos comunudes de otro edificio
Que yo sepa gas natural, al menos aquí en Alicante, instala la tubería por fachada buscado el patio de luces donde están las galerías, y va descendiendo instalando el contador en la galería de cada vivienda. De todos modos si en tu zona funcionan de...
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
Obligaciones de planta baja con acceso independiente
Hay que mirar la escritura de obra nueva y división horizontal. Normalmente si es un local no abona gastos de lo que es el cajón de la escalera.