puchito626

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abogado - adm fincas colegiado soltero de alicante y de gymnasio
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Respuestas

¿Hay normativa que prohíba tener plantas?

Si no son de marihuana, no. De todos modos el que alega algo tiene la carga de la prueba. Si la vecina de abajo dice que esta prohibido que lo pruebe.

Sobre instalación de ascensor en comunidad

1ª pregunta.- Respuesta.- No estáis obligados a ceder nada que no estéis obligados por la propia escritura de obra nueva, pues también pueden instalar la maquinaria en la cubierta, y si el inmueble no es resistente que lo refuercen. 2ª pregunta.-...

Patio de luces

Si no es de fabrica, y la instalo el propietario de la vivienda en el ejercicio de su derecho de usufructo, el responsable es el propietario vivienda, en otro caso no

Problemas de agua el administrador no hace nada

La bomba es un elemento común, así como el calderín que le da la presión al sistema por lo que debe dar servicio a todos los propietarios, por tanto si existe un problema, entiendo que te debieran enviar al técnico especializado en grupos de presión,...

Honorarios Administrador

La retención es sobre sus honorarios, y es un 15% general. Podría ser que durante los dos primeros años de estar dado de alta en Hacienda es posible que sea otro diferentes. No obstante ello no se repercute en la comunidad, esto es, si sus honorarios...
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Tengo un desperfecto en la fachada

Buscarte un abogado y al juzgado. Yo soy abogado, te podría llevar el asunto.
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Presidente de una comunidad

A la primera pregunta, desde luego que si, a la segunda, no hasta que no se notifique el acta seguirá siendo presidente, pues debe ponerse en conocieminto de todos los vecinos, los que asistieron lo sabn pero los no asistentes no hasta que se les...
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Derecho a ver las cuentas de la cdad.de otros años

Ya veo que te han adjudicado un cargo, y no han cesado al administrador, que por lo que me cuentas, no parece ser de tu confianza. Bueno respecto a las cuentas puedes revisarlas, solo le tienes que pedir el informe de gastos y los justificantes de...

Instalación de elementos comunudes de otro edificio

Que yo sepa gas natural, al menos aquí en Alicante, instala la tubería por fachada buscado el patio de luces donde están las galerías, y va descendiendo instalando el contador en la galería de cada vivienda. De todos modos si en tu zona funcionan de...

Obligaciones de planta baja con acceso independiente

Hay que mirar la escritura de obra nueva y división horizontal. Normalmente si es un local no abona gastos de lo que es el cajón de la escalera.