PonteVella Administradores

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Pontevella Administradores es una administradora de fincas y consultora de comunidades
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Respuestas

Administrador no nos da las cuentas

El procedimiento es enviar un escrito fehaciente solicitando las cuentas en un plazo de 15 días, y luego en 15 días aparecer por la oficina para saber si las tiene. De no tenerlas dejar un escrito conforme que pasados los 15 días estas no se le han...

¿Cómo puede evitar una mancomunidad la subrogación de empleados de limpieza "vagos"?

Lo que comenta es correcto, deben esperar 6 meses por normativa estatal (tendría que ver la autonómica por si es mayor o menor). Este tema lo puede comentar con la empresa de limpieza o con una que lo haga, aunque sea una práctica fraudulenta (no...

Me niego a pagar la elevada cuota de mi comunidad

Lo que debe preguntar al presidente de la comunidad y/o administrador que le facilite una copia del acta en la que se ha aprobado esa cuota. Una vez que tenga el acta debe examinarla para ver si está todo correcto y porque le han aplicado ese...

Pagos de comunidad de partes iguales a coeficiente

Con relación al o de los coeficientes si no se han modificado por unanimidad se paga según coeficiente para una nueva derrama. Si no se pagan a partes iguales. Y con relación a lo del techo del garaje si no dice nada en la escritura o estatuto se...

Insultos a Presidente de Comunidad

Debo decirle que como presidente no tiene ningún tipo de privilegio, pero como persona si y las leyes lo amparan y usted tiene derecho al honor, si puede demostrarlo puede interponer denuncia ante las fuerzas del estado.

Delegación de voto

La deleganción del voto se hace pro escrito por parte del propietario y con firma. Con relación al tema de los trasteros hay que hacer una junta y tomar una decisión con relación a ese punto de las filtraciones. Lo que hay que determinar por...

Pueden ser cargos comunidad

La norma es que tiene que ser propietario. El resto no importa.

Color de ventanas en patio interior

Se necesita unanimidad de la comunidad para modificación de elemento común como es la estética del edificio. Recomiendo consulte con su presidente y/o administrador.

Denunciar incumplimiento obligaciones del Presidente, sin que me cueste un dineral.

El tema es complicado, lo que puede intentar pero dependiendo del juzgado, es notificarle fehacientemente que se le requiere para que muestre el libro de actas al presidente, mediante burofax en un día y fecha y en un plazo de 15 días, y si se niega...

Soy propietaria de un bajo, estoy de acuerdo con la instalación del ascensor pero no a pagar

La ley que les obliga es la de propiedad horizontal. Y si el acuerdo es tomado válidamente deben pagar todos los propietarios, la ley de barreras arquitectónicas. Consulten las subvenciones que pueden obtener y sino los créditos blandos, así mismo...