PonteVella Administradores

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Pontevella Administradores es una administradora de fincas y consultora de comunidades
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Respuestas

Problema con el piso del portero

Tema complicado y supongo que eso ya habrá prescrito, lo recomendable es llegar a un acuerdo o intentar legalizar dicha propiedad con el consiguiente desembolso de escritura, notario y demás. Lo de la denuncia es una opción, pero desconozco como se...

¿Cuánto debo pagar de derrama a la comunidad si mis ingresos mensuales son mínimos?

La comunidad es soberana en sus decisiones, por lo tanto lo acordado es lo válido y de no cumplirse puede hacerse valer ante el juzgado. Recomiendo llegue a un acuerdo con la comunidad exponiendo su situación.

Problema con vecino

Debe dar parte a su seguro y que este tome acciones legales.

Que hacer si el presidente de la comunidad no entrega las cuentas

No le queda otra que poner la pertinente demanda con abogado y procurador. Otra solución sería poner una denuncia por amenazas pero no arreglaría lo de la comunidad. Hable con un abogado y que le haga un presupuesto y le diga cuanto le costaría y el...

Bicicletas en el portal

El portal es para lo que es y se le debe dar el uso que tiene. El hecho que nos comenta es un delito y se debe tratar como tal sin tener nada que ver con la comunidad.

¿Qué derechos y obligaciones tiene el propietario de un bajo en un bloque de edificios?

1.-Independientemente lo que diga el catastro lo que vale es lo que diga la escritura de propiedad horizontal. Si no es privativo y forma parte de la comunidad es comunitario y lo que se haga o se deje de hacer en el es decisión de la junta de...

La comunidad se niega a reparar

Yo propietario XXXX de la vivienda XXX en la Comunidad XXX, debido a la rotura de una bajante comunitaria, según obra en informe pericial solicito a la comunidad el arreglo de la citada tubería para evitar daños mayores así como los daños sufridos...

Cambiar / modificar el aspecto exterior del edificio.

Modificación de elemento común necesita la unanimidad de la comunidad.

¿Cómo obligar a propietario garaje, evite las vibraciones al edificio cuando utiliza el garaje?

Desconozco el tema de los ayuntamiento (es irónico) lo que tiene es que hacer que venga la policía y certifique que supera los decibelios de la ordenanza municipal y con esto acudir al juzgado para poner una demanda por daños y perjuicios. Con...

Puedo conectar la luz del trastero a la red general sino tengo otra posibilidad

Independientemente de la lógica, la LPH dice que modificación de elemento común necesita la unanimidad de la comunidad. Por lo tanto necesita el beneplácito de todos los vecinos para hacer dicha instalación. Un saludo. Pd: lo de siempre intente...