PonteVella Administradores

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Pontevella Administradores es una administradora de fincas y consultora de comunidades
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Respuestas

Puerta automática en garaje comunitario

¿Ya tiene puerta la cochera? ¿Hay más garajes en su situación y con que tipo de puerta cuentan? ¿Modificaría el aspecto visual del resto de garajes? ¿Tienen contadores para el consumo de cada garaje o es general? Necesitaría saber esos datos para ver...

Seguro comunitario y daños estéticos de particular afectado.

Si los daños estéticos no están incluidos no están y solo se repara lo dañado. Por otro lado para que no ocurra esto recomiendo contratación de póliza a través de un corredor de confianza así como seguro de defensa jurídica a parte para reclamar a el...
Respuesta en y en 1 temas más a

Duda Avería telefonillo

Determinar si es cuenta del propietario o de la comunidad es sabiendo si se ha averiado abajo la centralita o arriba su telefonillo particular. En este caso si solo no le funciona su telefonillo es un tema privativo si no le funcionaran a todos los...

Cambio de administradores

El recibo se puede devolver durante 8 semanas. Y cobrar les cobrarán por sus servicios no por meses. Ustedes deben haber determinado en contrato cuales son.

¿Se puede sustituir por perdida de agua la tubería general de comunidad pasándola por un garaje?

La tubería es un elemento común, y debe pasar por los elementos comunes si la tubería se rompe es la comunidad responsable.

Filtraciones en parking en propiedad.

Pregunte al administrador cuando es la próxima reunión de la comunidad para saber si se puede tratar en el próximo orden del día dicho tema. Así mismo expóngale a su seguro lo que le está ocurriendo por si pudiera tramitar por ahí la denuncia y...

Se puede hacer cerramiento en lavadero fachada principal, si existe uno en la fachada interior

Se requiere la unanimidad para dicho cerramiento y aparte se requieren los permisos del ayuntamiento. Son dos cosas distintas pero las dos necesarias.

Indices correctores para calculo con cuenta-horas en la Comunidad

Cada comunidad es diferente, lo que usted pide lo realiza el mantenedor de la caldera para cada caldera y edificio en particular, deben pedirle (previo pago) que le indique en su caso en particular. Así mismo esto debe luego tratarse en junta y aprobarse.
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Es obligatorio tener estatutos en una comunidad de vecinos

No no es obligatorio tener estatutos en una comunidad de vecinos. Y la ley de PROPIEDAD HORIZONTAL es la que rige.

¿Tienen que estar todos los vecinos de acuerdo para realizar una obra en el portal ?

Modificación de elemento común requiere la unanimidad de la comunidad. Es decir que todos tienen que estar de acuerdo. Si en el plazo de 30 días desde que reciben el acta los vecinos que no han asistido a la reunión no muestran su disconformidad...