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Comunidad de Propietarios
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¿Es mía la galería que tengo escriturada o de la comunidad de vecinos?
La galería es suya si lo dice la escritura, pero la fachada es de todos, por lo que lo que se haga en la fachada es decisión de la comunidad. Cosa diferente es que le molesten a usted, lo cual no tiene que ver a quien le pertenezcan las cosas sino...
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Disconformidad por la solución de la administración a filtraciones en trastero
Pues lo que debería es explicárselo tal como lo ha expuesto a la comunidad, diciendo que si es la única solución que hay, habrá que hacerla pero que eso desvaloriza mi propiedad por lo que entiende que tendría que tener una indemnización.
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Comunidad de Propietarios
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Que conlleva el poner un domicilio a nombre de una empresa
El vecino puede hacer lo que quiera, ustedes se rigen por la lph y por la escritura de propiedad horizontal del edificio. Es decir se hará lo que se pueda hacer según la ley independientemente a nombre de quien pasen los recibos.
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Puede una comunidad manejar varias cuentas a la vez, ingresando unos vecinos en una y otros en otra?
Puede preguntarleal presidente porque hay dos cuentas, lo más probable es que estén cambiando de una cuenta a otra porque tiene mejores condiciones. Esto se lo explicaran en la reunión, o sino el presidente directamente.
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Comunidad de Propietarios
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Cuota de participación y previsión de fondos
La pregunta no es si son correctos los recibos, ¿la pregunta es la cantidad que le piden está aprobada en algún acta?. Un saludo. Pd: las cuotas (recibos) que se giren a los propietarios deben atender siempre a lo recogido en un acta.
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Busco a quien me represente en las reuniones de vecinos
Puede hablar con un abogado para que vaya a representarle o con otro administrador de fincas para que le represente. O un agente de la propiedad inmobiliaria. Pero solo pueden representarlo en el caso que usted sea presidente debe ejercer usted.
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Comunidad de Propietarios
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¿Debo hacerme cargo de derramas por defectos anteriores a la compra del piso?
Usted debe hacerse cargo de lo exigible desde el día que ha hecho la compra. Es decir que si usted compra el día 1 del mes 1 del año 1 la vivienda y el día 2 del mes 1 del año 1, se aprueba una derrama para pagar un arreglo de algo anterior usted...
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Administrador ha instalado una claraboya en el patio de luz sin aprobación
Lo que tiene es que exponerlo en la junta y que decidan los vecinos. Asimismo habría que ver lo que dice la escritura del edificio con relación a ese patio compartido.
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Estoy obligada al pago de los caprichos de mis vecinos?
Esos gastos deben estar presupuestados y usted no tiene porque entrar en esa mejora. Art. 17.4. Asimismo el tema de la cerveza poco tiene que ver con la comunidad.
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Derecho y Leyes
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Está obligado el propietario de un piso alquilado a vecinos ruidosos a facilitar su dirección para burofax?
Lo que tiene que hacer es denunciarlo para que venga la policía con el sonómetro o ponerlo en conocimiento del presidente de la comunidad para que le envíe el burofax la comunidad.