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Derechos y deberes
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¿Para cerrar un piso turístico debemos ir a juicio contra el dueño o contra la gestoría de la comunidad de vecinos?
Me temo que lo tienen ustedes muy mal. Si ese acuerdo no se inscribió, ni el nuevo propietario tuvo constancia del mismo por alguna otra vía, no le afecta y no se le puede exigir su cumplimiento. Y aunque su Administrador hubiera hecho algo mal,...
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Derechos y deberes
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Puedo solicitar la devolución de una paga y señal por incumplimiento de plazo?
En buena lógica, podrían solicitar la anulación del pedido. El problema se presentará, probablemente, si la óptica no se aviene voluntariamente, en cuyo caso no le quedará otra opción que reclamar, ya sea por medio de organizaciones de defensa del...
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Alquileres
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Pago alquiler habitación en efectivo sin recibo
"¿Valdría con la solicitud de pago en efectivo que me hizo por WhatsApp?." Una solicitud de pago no demuestra que usted la atendiera. Habría que ver la conversación, para discernir si de ella se deduce que usted pagó en respuesta a esa solicitud....
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Comunidad de Propietarios
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¿Existe un tiempo máximo desde que se pide una reunión a una gestoría hasta que se celebra?
No, no está regulado. Pero si no están satisfechos con la atención que reciben, no tienen más que cambiar de administradores.
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Albañilería
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¿Puedo hacer una habitación en un patio?
Sí, necesitará proyecto y deberá presentarlo en el Ayuntamiento para su aprobación y la obtención de licencia. El coste es imposible dárselo con un mínimo de rigor, sin más información. Necesitará pedir presupuestos y nadie se lo va a dar sin ver la...
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Comunidad de Propietarios
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¿Qué hacer si el ascensor lo usan vecinos que no han pagado?
Cuando en una Comunidad se instala un ascensor, eximiendo del pago a quienes no quieren la instalación, es frecuente que se limite el acceso al mismo por medio de una llave. Incluso, si la configuración del edificio lo permite(*), se puede anular la...
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Seguros de hogar
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Se ha estropeado un componente electrónico del televisor. Funciona pero con algún defecto. ¿ Puedo reclamar al seguro del hogar
¿Qué coberturas tiene contratadas, exactamente?
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Derechos y deberes
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Me deja una nota por golpe en el coche pero no coge el teléfono. Insistí con llamadas pero no coge. Esto paso hace varios años.
Si han pasado años, olvídese.
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Comunidad de Propietarios
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Cuanto tiempo tiene un administrador de fincas en pagar a un propietario de un garaje por humedades
Si como comenta, la comunidad aprobó ese pago, no hay motivo para que el administrador lo retrase. Y, desde luego, dos años es un abuso absoluto. Exija el pago bajo amenaza de emprender acciones legales contra el administrador, que tiene la...
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Comunidad de Propietarios
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La Junta directiva contrata un servicio sin contar con los vecinos
Empieza su pregunta diciendo que la junta de propietarios va a cambiar la empresa y luego que es la junta directiva la que va a tomar la decisión. ¿Qué es la junta directiva, para usted? En principio, esa decisión corresponde a la junta de propietarios.