Poli Plos

¿Cuándo se puede realizar el cambio de administrador en una comunidad? Me explico... No estamos contentos con el administrador de finca que nos gestiona nuestra comunidad. Mis preguntas son... ¿Es un contrato anual? Hay que revisar el contrato que...

Habrá que resolver las filtraciones y todos deberán contribuir. Pero cuál es la solución para esas humedades no lo decide un vecino.

Lo que se haga con el importe de la subvención es algo que debe decidir la comunidad, no el administrador.

Habría que confirmar si esa terraza es realmente privativa o de uso privativo, pero comunitaria. Y habría que leer la documentación de la Comunidad. Probablemente el mantenimiento le corresponde a él en ambos casos. Pero si hay filtraciones y...

El ascensor es un elemento común, por lo que todos los propietarios deben hacerse cargo de la reparación (salvo los que pudieran estar exentos por alguna norma estatutaria). Que estén o no al corriente de pagos nada tiene que ver con esa obligación.

"me dice que esto en verano produce mucha calor y es ilegal tener tela asfáltica cuando hay niños" Que le señale qué artículo legal o normativa dice tal cosa.

Habría que leer ese correo, pero me parece del todo improbable que lo que haya escrito pueda ser considerado delictivo.

Si es un proindiviso, por definición, no hay "su parte" ni la de usted. Todo es de todos. Por tanto, el pozo está en zona de todos, los caballos están en zona de todos, etc.

El presidente tiene que ser un propietario. No obstante, nada cambiaría si la presidenta fuera ella, porque él podría seguir "ejerciendo en la sombra".

"tiene obligación legal" La ley no entra en ese nivel de detalle. No obliga al presidente no al vicepresidente (cargo que además no es obligado) a tener firma. Tampoco obliga a tener cuenta mancomunada.