Poli Plos

Cada Ayuntamiento es diferente y las notificaciones (comunicados de obra) o los permisos que exigen (en caso necesario) para cada obra varían de un sitio a otro. Por tanto, creo que lo mejor es que lo consulte con su Ayuntamiento.

Únicamente con eso no es posible saber nada sobre a quién le corresponde la propiedad de la terraza (a Ud. o a la Comunidad, con uso privativo para Ud.). Aún así, balcones y terrazas es habitual que sean comunitarios, bien porque formen parte de la...

Aunque no esté consituida legalmente la Comunidad, existiendo la división horizontal, se rigen por los términos establecidos en la LPH. Por tanto, las modificaciones que quieran hacer en elementos comunes (terrazas, fachadas, etc.) no pueden hacerlas...

Mientras no esté prohibido expresamente por el título constitutivo o los estatutos de la Comunidad, un local podría convertirse en vivienda, siempre y cuando cumpla con los requisitos para poder obtener la cédula de habitabilidad y los permisos...

Según el artículo 10.3.b de la LPH, en primer lugar debe solicitar permiso a la Comunidad para realizar el cerramiento y obtener una mayoría de las 3/5 partes de votos y cuotas. Conseguido el permiso de la Comunidad, puede dirigirse a su Ayuntamiento...

El problema, según veo, es que Ud. no tenía el permiso de la Comunidad para realizar el cerramiento (en caso contrario, ese vecino no se habría quejado, supongo). Para poder realizar ese tipo de obras, necesita disponer de los 3/5 votos de la...

Las bajantes son comunitarias. Por tanto, si "ES NECESARIO" realizar alguna obra en ellas, se hace cargo la Comunidad. Sin embargo, habría que determinar que realmente se trata de una intervención necesaria (las "molestias" suelen ser subjetivas)....

¿Posibilidades para no pagar? Pocas, en mi opinión. Si el acuerdo se tomó por mayoría, como interpreto de su pregunta, obliga a la Comunidad al pago del la obra. Y los gastos de la Comunidad se repercuten a los Propietarios, según el reparto que...

Si Ud. no hace ruidos fuera de lo normal (intensidad / horarios), lo mejor es que ignore a su vecino. No le haga ni caso y vivirá más tranquilo. O trate de hablar con él para avisarle de que, si no le deja tranquilo, tomarà medidas. Si quiere, puede...

Ojo con fundamentarse en que la comunidad no está constituida formalmente... http://garciacollado.blogspot.com.es/2010/01/la-lph-es-de-aplicacion-comunidades-no.html