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Arquitectura
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¿Es legal que se instalen cámaras de grabación en los pasillos y entrada común de un edificio?
Los propietarios pueden decidir instalar cámaras, siempre que respeten la normativa. Supongo que habrán puesto carteles, etc. Los inquilinos no toman las decisiones sobre las obras, servicios e instalaciones.
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Arquitectura
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Filtración por fachada de edificio
Para saber quién se hace cargo es imprescindible conocer el origen de la filtración. Si se debe a un problema en la cubierta o en la fachada, siendo elementos comunes, la responsable sería la Comunidad. Deben conseguir que un técnico cualificado...
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Comunidad de Propietarios
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¿Quién paga atasco arqueta comunitaria?
Si los problemas son debidos a la obra que se hizo en la Comunidad, obviamente, ésta es la responsable de solucionarlos.
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Arquitectura
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El Ayuntamiento apuntala mi edificio
Lo mejor es que consulte con el ayuntamiento o, en su defecto, con el presidente o administrador de la comunidad, que deben saberlo. De todos modos, opino que les abrirán expediente y les exigirán que presenten un proyecto de rehabilitación para...
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Derecho y Leyes
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¿Pueden quitarme las vistas de nuestras casas?
Consulte usted en el Ayuntamiento.
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Comunidad de Propietarios
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Como calcular los metros cuadrados correspondientes al coeficiente de propiedad de las zonas comunes:
¿Sabe usted el total de m2 de las zonas comunes? Por otra parte, puede consultar el reparto entre todos los vecinos en la sede electrónica del catastro: https://www1.sedecatastro.gob.es/OVCFrames.aspx?TIPO=CONSULTA
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Arquitectura
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¿Las aguas fluviales de mi terraza pueden deslizarse por un muro comunitario hasta la canalización que está en la base del muro?
Está usted repitiendo la misma pregunta una y otra vez. Le aconsejo que plantee sus dudas en la pregunta original, en la que ya ha recibido contestaciones, para ir "afinando" la respuesta y evitar recibir siempre la misma respuesta (o similar).
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Arquitectura
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¿Es legal esta terraza de restaurante?
Consulte en su Ayuntamiento, que debería haber concedido la licencia.
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Arquitectura
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Fachada del Edificio llena de humedad
Que el Administrador sea de la constructora no tiene nada que ver, porque las decisiones no las toma él. Las decisiones de la Comunidad las toma la Junta de Propietarios. El Administrador acata lo que la Junta le ordene. Lo que debe usted hacer es...
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Arquitectura
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Ruido extractor garaje de inmueble próximo
Hablen con esa comunidad. No sería lógico que se negaran a ajustar los horarios, si se les comenta que están provocando molestias. Es probable que no sean conscientes de ello.