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Derecho y Leyes
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Pago ascensor en comunidad de vecinos
Habría que revisar la documentación de la Comunidad, por si estipulara algo al respecto, pero sí, es posible que ambas escaleras tengan que contribuir. Pero del mismo modo, si se instala en la otra, la primera también contribuirá. Por otra parte,...
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Derecho y Leyes
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Comprar un inmueble denunciado. ¿Se pasaría al comprador?
Naturalmente. El dueño es el responsable. Otra cosa es que usted no fuera consciente de ese hecho, en cuyo caso dispondría de 6 meses para reclamar al vendedor por vicios ocultos. No obstante, siendo algo tan visible como unos puntales, poco ocultos...
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Comunidad de Propietarios
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Instalación de ascensor en comunidad de propietarios
Las medidas mínimas de un ascensor para silla de ruedas son de 100 x 125, con puerta mínima de 80. Lo que usted expone es un absoluto despropósito y no se entiende que lo hayan aprobado. Pero lo aprobado, aprobado está. Si usted votó en contra, le...
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Derechos y deberes
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Cómo debe estar correctamente señalizado un parking, para prohibir el estacionamiento por trabajos de pintura?
Hay señales especiales para estos casos, en las que se indica la temporalidad de la medida, así como las fechas y horarios en los que se aplica. Deben colocarse de forma visible y en número suficiente para cubrir la zona y/o los accesos. Si no están...
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Derecho y Leyes
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Es posible apropiarse de un terreno abandonado?
Si el estado del terreno les provoca perjuicios, presenten una reclamación en el Ayuntamiento. Ellos deben tratar de localizar al propietario y exigirle que cumpla con su obligación de mantener el terreno en condiciones. En caso de que no logren su...
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Herencias
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¿Cómo se reparte una herencia de dinero entre viuda y 3 hijos?
¿Hay testamento?
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Derecho y Leyes
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Requerir documentación a administrador fincas. Judicialmente. Ejecutivamente.
Complicado. A la vista de lo expuesto, lo sensato sería un cambio de Administrador.
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Comunidad de Propietarios
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Plataforma elevadora comunidad de propietarios
Que el administrador le dé alguna prueba documental que demuestre que los locales están exentos de ese gasto. No basta con que lo diga. (Y me gustaría saber de dónde ha sacado el concepto de "gastos estructurales" al referirse a obras para la...
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Derecho Laboral
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La empresa puede decidir las vacaciones de un trabajador?
El artículo 38.2 del Estatuto de los Trabajadores dice en relación a las vacaciones anuales: "2. El periodo o periodos de su disfrute se fijará de común acuerdo entre el empresario y el trabajador, de conformidad con lo establecido en su caso en los...
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Comunidad de Propietarios
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Instalación fotovoltaica ya instalada, en terraza de uso privativo, ahora me niegan la posibilidad de ampliarla
En efecto, el artículo 553-43.3 del Código Civil de Catalunya, dice: "3. Los propietarios de los elementos privativos que tienen el uso exclusivo de los elementos comunes pueden ejecutar obras de mejora para la eficiencia energética o hídrica o la...