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Derecho y Leyes
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Silencio Administrativo ¿Qué puedo hacer ahora?
Al tratarse de una reclamación de dinero y puesto que no puede embargar bienes a ese organismo público para que se lo paguen, no merece la pena seguir la vía contenciosa, pida un certificado de silencio positivo y luego denuncie la situación en los...
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Derecho y Leyes
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¿Qué ley regula las obligaciones legales de telefónica con los usuarios?
La normativa fundamental es la Ley 32/2003, de 3 de noviembre, general de telecomunicaciones. Visite mi blog
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Derecho y Leyes
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Saldo a mi favor
Por la cantidad que reclama podría ponerles un juicio monitorio, incluso en su localidad si mantienen una delegación en ella, a lo mejor lo resuelve de este modo, la sumisión a los Tribunales de Madrid pudiera ser nula, habría que conocer mas...
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Impuestos y Fiscalidad
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Incidencia Fiscal regularización exceso cabida vivienda.
Efectivamente en una rectificación de errores registrales no hay hecho imponible de ITPAJD ni de IRPF Visite mi blog
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Alquileres
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Traspaso restaurante y contrato alquiler. De quien es la material
Me temo que hace 10 años abusaron de su situación de recién llegado a España, en ese momento ya no existía el derecho de traspaso, lea este enlace, realmente lo que hizo fue arrendar un local con negocio instalado y pagar al que se iba por ese...
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Alquileres
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Separación entre planchas tarima y casero no quiere hacerse cargo
Ante todo habría que saber el costo de esa reparación, ya que si se trata de una pequeña reparación (menor de 200 euros) le corresponde a vd atenderla, por otra parte si supera esa cifra la realidad es que nunca será una cantidad que compense su...
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Alquileres
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Tributa la Fianza en el alquiler-Recibo inicial cuando se condona el primer mes
Normalmente el justificante de la fianza está constituido por el propio contrato en el que se hace constar que el inquilino entrega la fianza correspondiente. Visite mi blog donde encontrará abundante información sobre estos temas
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Derecho y Leyes
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Venta Vivienda con Exceso de Cabida
No les puedo resolver su duda sobre si les conviene o no regularizar la situación registral, mi criterio es que siempre es conveniente que la realidad sea acorde con lo registrado. En cuanto al ITP entiendo, de acuerdo con sus palabras, que en su...
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Derecho y Leyes
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Solicitud de Comprobación de obra menor finalizada
Ante todo saber que el Ayuntamiento está obligado a responder esa solicitud. Trascurridos tres meses puede entenderse concedida por silencio administrativo positivo conforme a la LRJAP y sería conveniente solicitar del ayuntamiento el correspondiente...
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Alquileres
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Fianza de alquiler en madrid
Conforme a la normativa vigente se trata de una falta grave sancionable con multa del 26% al 50% de la fianza no depositada. Prescribe a los tres años. Visite mi blog