Pedro abogado

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Viejo abogado con afición a los alquileres
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Respuestas en Derecho y Leyes

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Alquiler de particular a empresa de una vivienda para residencia habitual, ¿IVA?

La lectura de esto le puede servir https://www.pedrohernandezabogado.com/2014/09/iva-en-alquiler-empresa-para-vivienda.html

Poner en escritura de una casa a mi mujer

Para “poner” a otra persona en la escritura de una casa, tiene que existís una razón jurídica, título, que puede ser venta o donación, en ambos casos habrá un costo fiscal considerable, si están casados en gananciales, se trata de su vivienda...
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30 días preaviso rescisión alquiler. ¿ Cuenta plazo día 1 al 7?

Tal como deslíos hechos, ha cumplido perfectamente el plazo, ya que son treinta días naturales. En cuanto a si debe pagar esos siete días de agosto, si es que venía pagando por meses naturales, la respuesta de los tribunales no es pacífica. En mi...
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Mi hija y yo estamos empadronadas desde hace 4 años en una casa propiedad de mi suegra en la que no reside nadie.

La situación que describa se denomina jurídicamente comodato, le dejo un enlace que le amplía este concepto https://www.pedrohernandezabogado.com/2014/09/el-comodato-hoy-dia.html
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¿Como echo a inquilino después de terminado contrato?

¿Está pagando alquileres? Si no está pagando la derecha es ponerle un desahucio por este motivo. Como le han dicho necesita un abogado.
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Es legal que incorporen mis datos a ficheros de impagados?

En este artículo tiene los requisitos para esa inclusión https://www.pedrohernandezabogado.com/2021/09/asnef-los-requisitos-para-la-inclusion.html
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¿Qué renta habría que reclamar a los inquilinos sino se van tras el aviso de finalización de contrato?

Convendría matizar alguna cuestión. El arrendador no puede avisar a sus inquilinos que tienen que marcharse, lo que debe hacer es preavisar con treinta días de antelación, y fehacientemente de que el contrato ha agotado su duración y deben abandonar...
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Quien paga los desperfectos de una vivienda de alquiler

A lo mejor le sirve leer esto https://www.pedrohernandezabogado.com/2018/03/la-reparacion-y-conservacion-del.html
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Por cuánto tiempo tiene validez un contrato de arrendamiento de local de negocio.

La ley deja al arbitrio de las partes la duración de ese arrendamiento. En mi opinión usted lo debe alquilar con una duración que dependerá de la solvencia y seriedad del arrendatario.