Optimizo Administracion de fincas

1) Mándele burofax solicitando que justifique la totalidad de los 917 € con las facturas y las fechas de envío de los gastos y el concepto apercibale que en caso contrario deberán devolver el recibo. 2) En le burofax anterior incluya un plazo por...

Se lo puede reclamar perfectamente y estará obligado al pago. Que le compense o no es algo que debe valorar usted porque tendrá de momento que desembolsar los gastos de abogado y procurador y luego cuando salga el juicio cobraría. Es algo que debe...

Todas estas decisiones deben decidirse en junta y no pueden ellos hacerlo tal y como lo hacen. El art. 14 c LPH regula expresamente que se deben decidir en junta todas las obras. Las decisiones de las obras se regulan en los artículos 10 y 17 LPH

Si las grietas son alrededor de la contraventana es un problema de la fachada y si entra humedad la comunidad esta obigada a realizar el arreglo por ser un elemento común en virtud del art. 20 a LPH Mande un burofax al presidente exigiendo el arreglo...

Si las derramas han sido aprobadas en junta no hay forma de eximirse de una. Art. 10.2 LPH y Art. 9.1 e LPH La única forma de eximirse de una derrama que si fuera el caso sería de las dos es que la causa que la origina no sea necesaria Art. 17.4 LPH...

La única forma de cesar a un administrador o cualquier otro miembro de la junta de gobierno de una comunidad de propietarios es consiguiendo mayoría en junta de propietarios figurando ese cese en el orden del día. Art. 14 a LPH Otra cosa diferente es...

Debe mandarle un burofax al presidente informándole que está prohibido por los estatutos y que el seguro en caso de siniestro se eximirá de cubrirlo por estos motivos y apercibiendole que su obligación en virtud del art. 7.2 LPH tiene que requerir la...

Para suprimir el servicio de ascensor es necesario 3/5 de las cuotas y votos del total de los propietarios en virtud del art. 17.4 LPH

Efectivamente la ley cambió en ciertos artículos el 28 de Junio de este año. La comunidad tiene que velar porque no se tiren objetos el problema es que si no pillan a quien lo hace es difícil de parar porque las sospechas no valen. Si descubren quien...

Tiene que consultar la escritura de división horizontal y los estatutos de la comunidad si los hubiera para ver si se le permite esta obra. Otra posibilidad es que promotora constituya la comunidad y le de el permiso para hacerlo en junta de propietarios.